Меню
  • Главная
  • Разделы сайта
  • Форум
  • Помощь новичкам
  • Все о сайте
  • Картинки
  • Фотогалерея
  • Администрация
  • Обратная связь
  • Советы для дома

    Все о коммунальных услугах - что, где, когда, и как сэкономить?

    474

    1:502

     

    1:507

    Все уже знают, что с 1 января 2019 года в России увеличивается налог на добавленную стоимость (НДС) на товары и услуги - с 18 до 20%. Естественно, это коснется всех россиян. Про будущие цены в магазинах сейчас говорить не будем, коснемся тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Сравним наши цены на ЖКУ с европейскими странами, а также расскажем о 10 способах экономии денег на эти услуги.

    1:1210

     

    1:1215

    За счет повышения размера НДС, по подсчетам правительства, бюджет каждый год будет получать дополнительные 600 с лишним миллиардов рублей. Уже известно, что НДС 80% производителей готовы повысить стоимость своей продукции. При этом есть группы товаров, на которые ставка налога на добавленную стоимость не вырастет. Это, в частности, детские товары, мясо, хлеб, молоко, некоторые медикаменты.

    1:1932



     

    1:4

    Коммунальные услуги под льготную категорию не попадают. Они индексируются каждый год - на уровень инфляции. При этом в каждом субъекте РФ размер тарифов на отопление, водоснабжение, электричество определяются местными властями. В зависимости от региона, на расходы на коммуналку приходится четверть бюджетов российских домохозяйств.

    Эксперты Института проблем естественных монополий (ИПЕМ) проанализировали рост тарифов на коммуналку в 15 городах-миллионниках России. По их данным, подорожание ЖКУ приблизилось к отметке в 15%. Наименьшая нагрузка на кошельки в результате оплаты коммунальных платежей испытывают москвичи (7,2), а наибольшую - жители Волгограда (15,9%). Вполне возможно, что попытка проиндексировать тарифы ЖКХ помимо инфляции, в том числе и на 2% за счет увеличения НДС, приведет лишь к росту просрочки населения по коммунальным платежам.

    1:1570



     

    1:4

    2:508

     

    2:513

    По мнению руководителя практики жилищного права и социальных отношений Национальной Юридической Службы «Амулекс» Дмитрия Томко, данная инициатива выглядит странной. «Управляющие организации и ТСЖ получают коммунальные ресурсы по установленным государством тарифам плюс НДС, который предъявляется сверх тарифа. О законности подобных операций в свое время еще разъяснено в Постановлении Пленума Высший Арбитражный Суд РФ (от 17.11.2011 № 72.)

    Но при дальнейшей перепродаже Управляющие компании и товарищества собственников жилья (ТСЖ), в силу положений Налогового кодекса, от НДС уже освобождены (149 статья). Если жители выбрали непосредственное управление многоквартирным домом, то НДС к тарифу они тоже платят. Таким образом, мы все платим тариф коммунального ресурса, установленный производителю региональным органом тарифного регулирования, и НДС сверху. Откуда в этой схеме появляются убытки ресурсоснабжающих организаций - не понятно. Следовательно, если включить НДС в тариф, то это включение ровным счетом ничего не поменяет, так как на издержки налог отнести не получиться, поскольку это противоречит современному налоговому законодательству», - поясняет юрист.

    2:2664



      

    2:6

    3:510

     

    3:515

    Кому положена жилищная субсидия и как ее получить

    3:613

     

    3:618

    Если сумма в платёжке за услуги ЖКХ составляет почти четверть дохода, а пенсии или зарплаты перестало хватать на жизнь, обращайтесь за субсидией ЖКХ.
     

    3:898
    Не путайте субсидию и льготы по ЖКХ. Льготы предоставляются определённым категориям - ветеранам, инвалидам и т. д., а субсидию может получить любой гражданин. И неважно, где он живёт - в частном доме, в собственной квартире в многоэтажке или снимает соцжильё. Главным критерием получения является доход человека. 

    Федеральное законодательство установило: максимально допустимая доля расходов семьи на оплату ЖКУ не может превышать 22%. Если траты больше, значит, всё, что свыше, должно компенсировать государство в виде субсидии на оплату ЖКУ. По данным Росстата, её получают 3,38 млн семей, а это 6% от всех семей России. У одних субсидия 3 тыс. руб. в месяц, у других - 500 руб. в месяц. Средний размер по стране - 1372 руб. в месяц.


    Как рассчитать, положена ли вам помощь государства в оплате «коммуналки»? Можно прикинуть, превышают ваши платежи за квартиру 22% от доходов семьи или нет. Но это будет слишком грубый подсчёт: дело в том, что формула придумана мудрёная, к тому же привязана она к 3 региональным нормативам, которые утверждаются местными законами.

    Во-первых, региональный закон может снизить максимальный порог всем (как это сделала Москва, где субсидию дают при расходах на ЖКУ свыше 10%) или некоторым категориям граждан. Например, в Смоленской обл. (и похожий расчёт характерен для многих субъектов) этот порог зависит от среднедушевого дохода в семье (надо сложить все доходы и разделить на количество членов):

    ● если среднедушевой доход до 1 прожиточного минимума, максимум расходов семьи на оплату ЖКУ - 5%;
    ● 1-1,5 минимума - 12%;
    ● 1,5-2 минимума - 15%;
    ● больше 2 прожиточных минимумов - 22%.
     

    3:3806
    Какой прожиточный минимум установлен в России на 2019 год
    ● на трудоспособного жителя - 11 280 рублей,
    ● на ребенка - 10 390 рублей,
    ● на пенсионера - 8 583 рубля,
    ● на душу населения (средний) - 10 444 рубля.


    Во-вторых, размер субсидии привязан к региональному «стандарту стоимости ЖКУ» - условной величине, которая зависит от вида дома, количества проживающих и др. Для расчёта госпомощи используется именно этот показатель, а не ваш конкретный ежемесячный платёж.

    В-третьих, получите вы или нет субсидию и какой она будет, зависит от «стандарта нормативной площади», который тоже устанавливает регион. То есть если в 60-метровой квартире живёт одна бабушка, ей помогут заплатить лишь за нормативные квадратные метры, а за «излишки» придётся рассчитываться самостоятельно.

    Жилищные субсидии оформляют в МФЦ, отделах соцзащиты или специальных отделах по расчёту субсидий. Писать заявление можно в любое время. К примеру, если подать документы с 1 по 15 декабря, субсидию дадут с 1 декабря, если обратиться с 16-го до конца месяца - с 1 января. Будете получать деньги на карту 6 месяцев, после чего надо снова прийти с заявлением.

    3:2039



     

    3:4

    4:508

     

    4:513

    Конкретные примеры:

    4:556

     

    4:561

    «Для нашей семьи субсидия стала очень хорошим подспорьем, - говорит президент калининградской Ассоциации многодетных Елена Урбан. - У нас квартира 77 кв. м, живут 9 человек. Я, супруг, две бабушки и 5 детей - два школьника и три детсадовца. Сложили зарплату мужа, пенсии бабушек и компенсации по уходу за ними, которые получаю я, - среднедушевой доход в семье вышел меньше прожиточного минимума. Поэтому при платёжке в 4 тыс. руб. мы получаем субсидию около 3 тыс. руб. Без этой поддержки было бы сложнее. Правда, знаю, многие не могут получить субсидию из-за несправедливого правила - зарплаты учитываются "грязные", без скидки, что из них вычитается 13% подоходного налога и реальный доход человека получается меньше».

    Ещё одна распространённая причина, из-за которой людям отказывают в субсидии, - долг за ЖКУ. При этом мало кто знает, что в ст. 159 ЖК есть норма: «Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению». 

    «Даже если вы успели накопить долг, но при этом договорились с управляющей компанией о рассрочке и заключили соглашение, субсидию вам должны оформить, - говорит исполнительный директор Гильдии УК Вера Москвина. - Мало ли по какой причине у человека образовался долг - была командировка, заболел ребёнок, уволили с работы... Не надо в критических ситуациях копить долги, а надо идти в управляющую компанию и договариваться о рассрочке. И обращаться за жилищной субсидией».

    4:3346



     

    4:4

    5:508

     

    5:513

    Кстати, уже приняты поправки в ст. 159 и 160 ЖК, по которым жильцам больше не придётся самим собирать справки и доказывать отсутствие у них долга за ЖКУ. Это будут делать органы соцзащиты по данным базы судебных приставов. Также в законопроект предлагается внести ещё одну поправку, которая освободит граждан от предоставления сведений о доходах. Их будут запрашивать соцслужбы в базах УФНС, Пенсионного фонда и т. д.

    5:1272

     

    5:1277

    Сколько стоит «коммуналка» в РФ и на Западе

    5:1363

     

    5:1368

    Представления о тратах иностранцев на «коммуналку» в России очень разные. Одни уверены, что на Западе всё настолько дорого, что люди даже моются поочерёдно в ванне - воду экономят. Другие считают, что на «коммуналку» за границей, наоборот, уходит намного меньше, чем у нас. Как же обстоят дела на самом деле? Чтобы удобно было сравнивать, все иностранные счета и тарифы мы пересчитали в рубли по текущему курсу.

    5:2116



     

    5:4

    6:508

     

    6:513

    Канада: газ - это выгодно

    6:564

     

    6:569

    Бывший редактор «АиФ в Архангельске» Евгения Давыдова вместе с мужем, 13-летним сыном и лабрадором Ники живут в канадском Торонто. В их собственности таунхаус в 3 этажа площадью 180 м² и два места на парковке. В общем, недвижимость солидная. Сколько же стоит такое удовольствие?

    6:1075

     

    6:1080
    «В Канаде нет центрального отопления или горячего водоснабжения. Каждый дом (неважно - на 1 семью или 30-этажный) отапливается отдельно, все жильцы потом платят по счётчикам, - рассказывает Евгения. - У нас в подвале стоит печь и водонагреватель, работающие на газе. Это выгодно. Из-за роста цен в последние годы в домах с электрическим отоплением счета зимой могут доходить до 300-400 канадских долларов, что равняется ­14,4-19,2 тыс. рублей. У нас в этом году счёт только за газ дошёл до 160 долл.(7,7 тыс. руб.), хотя в остальные месяцы он редко превышает 100 долл.(4,8 тыс. руб.), а летом снижается до 40 долл. (1,9 тыс. руб.).

    Зато летом увеличиваются расходы за электричество. Если считать в рублях, с октября по май наша семья из трёх человек нажигает лишь на 3,4 тыс. в месяц, но в жаркое время, когда печь переключается с отопления на кондиционирование, счета взлетают до суммы, эквивалентной 7,2 тыс. рублей. Можно, конечно, зимой меньше топить, а летом меньше охлаждать. Но мы предпочитаем платить за комфортные 22 градуса зимой и 25 летом.

    Ежемесячная оплата за воду по счётчику равнозначна 1,4 тыс. рублей. За вывоз нашего бака с мусором, минимального по размерам, город берёт эквивалент 500 руб., а баки с рассортированным мусором вывозят бесплатно. За уборку снега зимой, а летом за стрижку травы и в целом поддержание придомовой территории с каждой семьи собирают ещё примерно по 5 тыс. рублей. Итого, на всё то, что можно назвать жилищно-коммунальными расходами, у нашей семьи обычно уходит 320-340 канадских долларов в месяц (15,5-16,3 тыс. рублей). Человеку на минимальной зарплате - а в Онтарио это 14 долл. (670 руб.) в час - потребуется 3 дня, чтобы заработать эту сумму».

     

    6:4069

    Германия: почему не смывают посуду?

    6:70

     

    6:75

    Во Франкфурте живёт бывшая сотрудница «АиФ» Вероника Шмидт. Её семья из 3 человек снимает 3-комнатную квартиру площадью 93 м², из которых 15 - терраса. Дом 4-этажный, на 16 квартир, с лифтом.

    6:413

     

    6:418
    «В Германии собственников и нанимателей жилья примерно поровну, - говорит Вероника. - Мы предпочитаем квартиру арендовать, за что платим сумму, равную 72 тыс. руб. И сверху ещё 21 тыс. руб. за жилищно-коммунальные дела: налог, страховка (владелец имеет право переложить эти расходы на нанимателя), вывоз мусора, уборка подъезда и двора, отопление, вода, техник-смотритель, лифт, свет в подъезде, садовник. (Минимальная зарплата в Германии - 108 тыс. руб.) 

    По результатам года приходит перерасчёт по фактическим затратам. Мы «письмо счастья» обычно получаем под Рождество следующего года и редко, когда нам должны. Чаще бывает доплата, равноценная 21-22 тыс. рублей. Это зависит от цен на топливо, от уличной температуры и экономности семьи. Одни дома отапливаются из котельной, в других есть газовое оборудование в каждой квартире. И на всех батареях есть вентиль с термостатом, чтобы можно было самостоятельно отопление отключить. 

    Какие ещё есть варианты сэкономить? Мы пользуемся тарифом, по которому с 7 вечера до 7 утра и круглосуточно в выходные электричество дешевле. Ну и каждый знает прописные истины: в посудомойке выгоднее, чем в раковине, а принимать душ экономнее, чем мыться в ванне. Байки про то, что немцы по очереди всей семьёй в одну ванну влезают, - конечно, неправда. Но лично я своими глазами видела, как некоторые моют посуду: затыкают раковину, набирают на треть воды, плюхают моющее средство и замачивают посуду. А потом просто вынимают её не ополаскивая!»

    По словам Вероники, на аренду и оплату большой квартиры с красивой террасой из её семейного бюджета уходит 40%.


    Бельгия: холодные батареи полезны 

    Другая бывшая сотрудница «АиФ» - Мария ван Валенгхейм вышла замуж за жителя Бельгии и «залегла на дно» в Брюгге. Недавно семья сняла 3-этажный дом на 150 м² за 700 евро, или 50 тыс. руб., в месяц. 
     

    6:3725



    «Дополнительно на «коммуналку» уходит сумма, равная 18 тыс. руб., притом что средняя зарплата здесь эквивалентна 145 тыс. руб., - рассказывает Мария. - Экономят бельгийцы на воде, тепле и электричестве. Если открыть кран и начать мыть тарелки под бегущей струёй, у местных начнётся истерика. Все комнаты постоянно никто не отапливает. 

    На ночь батареи, например, вырубают: система «умный дом» сама включит их рано утром. В спальнях иногда даже холодно, но бельгийцы считают, что так полезнее для здоровья. Вообще, расходы на жильё в Бельгии могут сильно отличаться. Если бы наш дом сняла одинокая малоимущая женщина, она бы платила за аренду лишь 200 евро (около 15 тыс. руб.) и за «коммуналку» отдавала бы намного меньше».


    Испания: воду отключат без церемоний

    6:1379

     

    6:1384

    Елена Алас вместе с мужем и тремя детьми поселилась в Испании, в курортном городке Кальпе. Семья купила 100-метровую квартиру в 8-этажном доме, на территории которого есть сад, детская площадка, небольшой бассейн и теннисный корт. Дом новый, условия райские. Сколько же всё это стоит? 
     

    6:1905



    «225 евро, или 16,2 тыс. руб., в месяц (минимальная зарплата в Испании равна нашим 62 тыс. руб.), - отвечает Елена. - Причём в эту сумму входит всё: налог за квартиру, подземный гараж, страховка, уборка бассейна, подъезда и двора, садовник, вся «коммуналка» и Интернет. Батарей у нас нет, но работает кондиционер. Воду нагревает газовый котёл. Кстати, деньги за «коммуналку» в Испании обычно списывают с банковской карты. И если там не окажется нужной суммы, вам зафиксируют долг, пришлют сообщение на электронную почту и выключат свет, газ или воду. Тут с должниками не церемонятся».
     

     

    7:1561



    Опрос «АиФ» показал: граждане всех стран считают, что платят за «коммуналку» много. Ворчат по поводу растущих тарифов и пытаются экономить. Но, согласитесь, возможностей сэкономить у них больше: наши батареи не отключишь. Платят они в первую очередь за просторное комфортное жильё, а доля расходов, уходящих непосредственно на воду, отопление и электричество, у них ниже (см. инфографику).

    7:713

    По данным Евростата, общие жилищные затраты средней семьи в странах ЕС составляют 24,5% от всех расходов на жизнь. Наш Росстат оценивает их в 11,3%. Но большая часть этих расходов в России падает именно на ЖКХ. А в Европе и Канаде - на аренду жилья либо на владение собственной недвижимостью.

    7:1238

     

    7:1243

    8:1747

     

    8:4

    10 способов уменьшить расходы на «коммуналку»

    8:94

     

    8:99

    Стоимость оплаты коммунальных услуг постоянно растёт. Но есть несколько способов существенно сократить расходы на свет, тепло и воду. О том, как это сделать, рассказала исполнительный директор «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева.

    1. Откажитесь от радиоточки
    Если вы не слушаете радио, откажитесь от ежемесячной абонентской платы за радиоточку. Тем более что в том году плата за неё повысилась во всех регионах. Например, в Санкт-Петербурге за неё приходится отдавать 72.33 руб. в месяц. В пересчёте за год можете сэкономить около 1000 руб.

    Это же относится и к коллективной антенне, если у вас стоит спутниковое или кабельное ТВ. Так, в зависимости от региона сэкономить на ней можно от 400 до 1500 руб. в год.

    2. Поставьте счётчики
    В первую очередь установите счётчики на воду. Если у вас их нет, то вы платите по нормативам, определённым вашим регионом. В части субъектов РФ эти нормативы ниже, чем потребляют люди, но в большинстве - выше. К тому же те, кто ещё не установил счётчики, платят по повышающему коэффициенту - в 1,5 раза выше, чем требует норматив.

    3. Заряжайте телефон ночью
    Новые счётчики учитывают свет в трёх временных промежутках: самая дорогая зона Т1 - с 7.00 до 10.00 и с 17.00 до 21.00, чуть дешевле будет тариф Т2 - с 10.00 до 17.00 и с 21.00 до 23.00 и самая дешёвая Т3 - с 23.00 до 7.00. Плата за пользование светом Т1 почти в 3 раза выше, чем за Т3. Поэтому стирать, включать посудомоечную машину и заряжать гаджеты лучше в ночное время.

    4. Стирайте в холоде
    Большой расход воды и света забирает стирка. Поэтому лучше включать машинку при полной загрузке и стирать при низких температурах. Оптимально использовать температуру 40-50°C, а количество оборотов снизить до 600-800.

    5. Удаляйте накипь
    Чистить нагревательные элементы чайника, «стиралки», посудомоечной машины и прочей техники лучше раз в неделю. Дело в том, что накипь сокращает теплопроводность, что заставляет приборы расходовать в разы больше энергии.

    6. Проверьте холодильник
    А именно резинки на дверцах и лёд в морозилке. Если резинки держатся неплотно, холодильник работает не на полную мощность. Чаще размораживайте технику, наледь снижает эффект от её работы.

    7. Пользуйтесь правильной посудой
    Чем быстрее будет нагреваться посуда, тем меньше затратится энергии. Поэтому перейдите на керамическую, стеклянную и медную утварь вместо стальной и чугунной. Размер кастрюли выбирайте чётко под размер порции, которую хотите приготовить или разогреть. Чем больше предмет, тем сильнее он расходует энергию.

    8. Попробуйте аэраторы
    Это специальные насадки на смесители, которые не льют потоком воду, а разбрызгивают её. Это позволит сократить расход воды в 2-3 раза. Ведь при умывании, чистке зубов, мытье рук ежедневно мы теряем около 10-12 л, а с таким смесителем - 5-6 л.

    9. Перейдите на технику А-класса
    Давно доказано, что техника последнего поколения расходует гораздо меньше энергии, чем её прототипы B, C, D и пр. классов. Как правило, класс техники указан на этикетке. Чем ближе к А, тем техника энергоэффективней. Правда, стоить она может в разы дороже обычной, но и служит гораздо дольше - более 15 лет, к тому же точно окупит затраты через уменьшение расходов на электроэнергию.

    8:5813



     

    8:4

    10. Установите датчики движения

    8:67

    Ими можно оборудовать не только комнаты, кухню и ванную, но и балконы, кладовки, коридоры, подъезд. Датчики сокращают на 20-30% среднюю оплату за свет. Конечно, надо разумно подходить к местам их установки: ставить только там, где включение света необходимо лишь на время.

    8:557

     

    8:562

    9:1066

     

    9:1071

     

    9:1076

    Источник

    9:1099

     

    9:1104
    • Не нравится
    • 0
    • Нравится

    ЕЩЕ НА ЭТУ ТЕМУ:

    Сколько нужно хранить квитанции об оплате коммунальных услуг?

    Сколько нужно хранить квитанции об оплате коммунальных услуг?

      Знаете ли вы, сколько нужно хранить квитанции об оплате коммунальных услуг и что делать с ними после того, как необходимый срок хранения
    Кому положены льготы за ЖКХ и как их получить?

    Кому положены льготы за ЖКХ и как их получить?

      Стабильность, которой так не хватает в наше непростое финансовое время, демонстрирует разве что рост тарифов за ЖКУ, однако государство своих не

    ВАС ТАКЖЕ ЗАИНТЕРЕСУЕТ:

    Информация
    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
    РАЗДЕЛЫ САЙТА
    Кто онлайн
    
    Всего на сайте: 74
    Пользователей: 1
    Гостей: 73
    весталка
    РЕКЛАМА
    ПОПУЛЯРНЫЕ ТЕМЫ
    по просмотрам по комментариям
    МЫ В СЕТЯХ
    soc soc soc soc soc